在浠水缴存和使用
住房公积金
门槛低
利率低
额度高
还款灵活方便
不仅能用于购买自住房
还能用于租房、加装电梯等
......
黄冈住房公积金浠水办事处
推出最新公积金
缴存、贷款、提取指南
开户缴存
门槛低。18至60周岁之间（女 性18至50周岁之间）的具有完全民事行为能力的人员，凭身份证、银行借记卡，可通过住房公积金业务窗口或“i黄冈”手机APP等渠道申请开设住房公积金账户。不受社保、户籍、居住地、收入证明等条件限制，实现就业群体全覆盖，包括打工者、自主创业者、农民都可缴公积金。
标准灵活。缴存人员可结合自身收入或需要，根据每年公布的缴存基数上下限（如2024年，月缴存额上限2714元（单边），下限100元（单边）），自主选择月缴存额，月缴存额每年度可调整一次。
利率低。5年以下(含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%，对比商业住房贷款，住房公积金贷款利率更低，可节省利息支出，降低购房成本。
额度高。黄冈市缴存住房公积金的单位职工，购买黄冈市行政区域内新建商品自住住房的，首套房和二套房贷款最高限额分别为70万元和60万元；自愿缴存人员首套房和二套房贷款最高限额分别为60万元和50万元。黄冈市学校在职教职工、医院在职医护人员，首套房和二套房贷款最高限额为77万元和66万元；按照国家现行生育政策生育二孩三孩的家庭，夫妻双方均建缴住房公积金且在黄冈市区域内购买自住住房的，贷款额度在最高限额的基础上提高10万元。
还款灵活方便。贷款年限最长30年，自贷款发放的次月起，即可申请提前一次性还清或提前还部分本金，无需提前预约。
使用范围广。除购买自住住房使用住房公积金外，建造、翻建、大修自住住房，支付住房物业费，无房支付房租，老旧小区改造，既有住房加装电梯等均可申请使用住房公积金。
办事方便快捷。黄冈市各县市住房公积金业务互通办，缴存人员可根据自身需求选择在市内任意县市住房公积金业务窗口办理相关业务。公积金业务除在住房公积金业务窗口办理外，还可通过“i黄冈”APP、“黄冈住房公积金微信”公众号、“全国住房公积金公共服务”微信小程序等线上渠道申请办理住房公积金缴存、提取、贷款等业务，不用出门，在家就能办好相关业务。
▲近日，黄冈住房公积金浠水办事处开展住房公积金政策“赶大集”活动
住房公积金能这样用
住房公积金贷款额度明细表
（点击查看大图）
公积金贷款与商业住房贷款利息对比表
（点击查看大图）
住房公积金贷款政策
一、贷款对象
1.黄冈市单位缴存职工；
2.异地缴存职工；
3.自愿缴存人员，包括以个人名义缴存住房公积金的本县进城落户人员和个体工商户、自由职业者、进城务工人员、建筑工和及其他灵活就业人员。
二、办理流程
个人申请 贷款受理 审查复核
贷款审批 抵押登记 贷款发放
三、申请资料
1.借款人夫妻双方身份证、结（离）婚证；
2.购房合同、首付款发票；
3.房屋查询证明原件：查询借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在购房地的房屋套数；
4.借款人银行卡（武农商行、浠水农商行、农行任选其一）；
5.借款人本人及配偶的个人信用报告。
四、首付比例
不低于房屋总价的20%；
五、贷款额度
黄冈市缴存住房公积金的单位职工，购买黄冈市行政区域内新建商品自住住房的，首套房和二套房贷款最高限额分别为70万元和60万元；自愿缴存人员首套房和二套房贷款最高限额分别为60万元和50万元。黄冈市学校在职教职工、医院在职医护人员，首套房和二套房贷款最高限额为77万元和66万元。按照国家现行生育政策生育二孩三孩的家庭，夫妻双方均建缴住房公积金且在黄冈市行政区域内购买自住住房的，贷款额度在最高限额的基础上提高10万元。
六、贷款期限
最长贷款期限30年，单位缴存职工在法定退休年龄的基础上可延长5年，即男不超过65周岁，女不超过60周岁；自愿缴存人员男不超过60周岁，女不超过55周岁；
七、还款方式
采取等额本息还款法；
咨询方式
咨询电话
0713-4281853
0713-4283259
0713-4280853
咨询地址
浠水县清泉镇学堂路1号
